暮らし記 住宅ローン控除の確定申告 書き方ガイド【2025】｜マイナポータル連携で“迷わず・最短”にする方法
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、原則“初年度は確定申告”が必要です（2年目以降は勤務先の年末調整で対応できる場合あり）。2025年の申告は、マイナポータル連携＋e-Taxを使うと、住所・氏名・源泉徴収票情報などの手入力が大幅に減り...
暮らし記 暮らし記 住宅ローン控除が使えない／外れやすいケース総まとめ【2025】｜中古・転職・繰上げ返済・贈与・賃貸併用の落とし穴
「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」は要件を満たす居住用住宅を対象に、年末ローン残高等に一定率を乗じて所得税等から控除する制度です。ところが実務では、①中古住宅の耐震や床面積、②入居時期と“主たる居住”の実態、③共有名義・連帯債務・贈...
暮らし記 共働き夫婦の住宅ローン控除【2025】｜共有名義・連帯債務・ペアローンの賢い申告と落とし穴
夫婦で住宅を購入した場合、誰が・どれだけ住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）を受けられるかは、権利関係（名義）と借入関係（債務）、そして居住の事実で決まります。実務上の原則は次の3つです。 控除は「自分が所有」かつ「自分が借入・返済」して...
暮らし記 医療費控除とセルフメディケーション税制の準備ガイド【2025】｜年末の整理術・明細テンプレ・どっちが得かの見分け方
年末のうちにやるべきことは、①領収書と医療費通知の一元化、②保険金・給付金の差し引き整理、③「医療費控除」か「セルフメディケーション税制」かの選択の3点です。医療費控除は年間の医療費が大きい年に有利、セルフメディケーション税制はスイッチOT...
暮らし記 年末ボーナス後に手取りが減る理由｜所得税と社会保険の落とし穴【2025】
「ボーナスをもらったのに、手取りが思ったより少ない／翌月の給与まで減った気がする…」という違和感の正体は、①賞与特有の源泉徴収（ボーナスは“別枠”の税率）、②賞与にもかかる社会保険料（健康保険・厚生年金・雇用保険等）、③年末調整の追加徴収（...
暮らし記 年末調整でよくあるミス10選｜提出期限とチェックリスト完全ガイド【2025】
年末調整での失敗は、「必要書類の不足」「記入ミス」「提出期限の見落とし」の3点に集約されます。この記事では、社会人が毎年つまずきがちなポイントを、ミス10選と実務チェックリストで体系化。さらに、関連手続きであるふるさと納税の駆け込み最終チェ...
ふるさと納税 まだ間に合う！ふるさと納税2025年末駆け込み完全マニュアル【ワンストップ特例・上限の考え方・支払い別締切】
年末の駆け込みで失敗しやすいのは、「上限額の見積り不足」「支払い方法の締切誤認」「ワンストップ特例の提出期限ミス」の3点です。これさえ押さえれば12/31ギリギリでも間に合います。上限額は厳密には税額計算が必要ですが、まずは住民税決定通知書...
暮らし記 住宅ローン控除の書類が届かない？年末に確認すべき3つのポイント【2025】
年末に「年末残高等証明書が届かない」「初年度と2年目以降の手続きの違いがわからない」「提出先・期限が曖昧」の3点でつまずくケースが多いです。対応の順番は、①証明書の入手状況を確認→②初年度/2年目以降の別で必要書類を確定→③社内締切・税務ス...
暮らし記 住宅ローン控除でいくら戻る？年収別の控除シミュレーション
「結局いくら戻るの？」――住宅ローン控除の最大の関心ごとですよね。戻り額は年末ローン残高×0.7％が基本ですが、住宅の区分ごとの借入限度額と、あなたの税額（所得税＋住民税の一定枠）で上限が決まります。まずは制度の上限を押さえ、そのうえであな...
暮らし記 住宅ローン控除を受けられない・減額される主な原因と対策
住宅ローン控除は強力な節税策ですが、いくつかの条件を満たさないと適用外・減額になります。「買ってから気づいた」では対応が難しいため、契約前〜入居前の段階から要件と証明の準備を進めるのが肝心です。ここでは、初めてのサラリーマンが陥りがちな失敗...